Kannas
Kannaksen alueen jokaiselta tontilta voi ihailla järvinäkymiä. Alue jakautuu kahteen osaan: Koiskalantien pohjoispuolelle Kärkjärven rannalle muodostuu yksi kokonaisuus ja tien eteläpuolelle, Kymijärven rantaan, kaksi pienempää asuntoaluetta.
Kärkjärven rannanpuoleisilla omakotitaloilla on oma ranta ja esteetön järvinäköala. Maantien puoleisista kaksikerroksisista, rinteeseen portaittain rakennettavista, rivi- ja omakotitaloista avautuu upeita näkymiä viheralueen yli järvelle. Rantaan on suunnitteilla yhteinen grillikatos ja leikkipaikka. Kymijärven rannassa sijaitsevan asuntoalueen talot ovat valkoisia rapattuja kivi- ja puutaloja. Taloista avataan isoja lasipintoja Kymijärven suuntaan, mikä mahdollistaa myös aurinkoenergian käytön. Alueen yhteydessä Kymijärven puolella on kaunis luonnontilainen hiekkaranta ja yhteinen venevalkama-alue.
Katso alueen kaavakartta, kaavamääräykset ja havainnekuva. Klikkaamalla kartasta korttelia tai tonttia näet alueen rakennustapaselosteen ja pääset varaamaan tonttia.
Hinta ei sisällä tontin lohkomiskustannuksia, eikä vesi-, sähköliittymä- ja energiaverkkomaksuja. Tonttien pinta-alat ovat laskennallisia. Tarkistusmittaus tehdään lohkomisen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo tai paritalo.
Massoittelu
- Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu (valittu kerroskorkeus vaikuttaa massaan).
- Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat sallittuja ja suositeltuja rakennusalan rajoja noudattaen.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen (kortteli 005), jolloin ylemmässä kerroksessa saa olla enintään puolet alemman kerroksen kerrosalasta tai enintään kaksikerroksinen rakennusmassa (kortteli 001).
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
- Punainen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai puhtaaksimuurattu punatiili.
Julkisivun väritys
- Vaalea värikartta 1:n mukaan tai punatiilen värinen.
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim. ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja.
Autotallit tai -katokset
- Autotallin tai -katoksen kattomuotona harjakatto, kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate, peltikate tai huopakate. Katteen väri punainen.
- Autokatosten julkisivujen väritys värikartta 1:n mukaan tai punatiilen värinen.
Korttelit 002 ja 004 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen tai kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: vihreä, keltainen tai sininen värikartta x:n mukaan.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Korttelit 003, 008 ja 011
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
- Rinnetonteilla on varauduttava tasaamaan etupiha maatäytöllä Kärkjärventien/ Herneniementien/Hernekujan tasoon.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen tai kaksikerroksinen rakennusmassa kaavamääräyksen mukaan.
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään puolet 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta, metallinvärinen tai harmaa.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta.
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy tai vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: luonnonvalkoinen tai vaalea.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Korttelit 002 ja 004 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen tai kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: vihreä, keltainen tai sininen värikartta x:n mukaan.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo tai paritalo.
Massoittelu
- Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu (valittu kerroskorkeus vaikuttaa massaan).
- Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat sallittuja ja suositeltuja rakennusalan rajoja noudattaen.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen (kortteli 005), jolloin ylemmässä kerroksessa saa olla enintään puolet alemman kerroksen kerrosalasta tai enintään kaksikerroksinen rakennusmassa (kortteli 001).
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
- Punainen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai puhtaaksimuurattu punatiili.
Julkisivun väritys
- Vaalea värikartta 1:n mukaan tai punatiilen värinen.
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim. ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja.
Autotallit tai -katokset
- Autotallin tai -katoksen kattomuotona harjakatto, kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate, peltikate tai huopakate. Katteen väri punainen.
- Autokatosten julkisivujen väritys värikartta 1:n mukaan tai punatiilen värinen.
Kortteli 006 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa.
Kerroskorkeus
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Punainen.
Julkisivun materiaalit
- Puhtaaksimuurattu punatiili.
Julkisivun väritys
- Punatiilen punainen.
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä värikartta 2:n mukaan esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai puhtaaksimuurattu punatiili.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: punatiilen väri tai punainen.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Korttelit 007, 010 ja 012
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat sallittuja ja suositeltuja rakennusalan rajoja noudattaen.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Autotallin tai -katoksen kattomuotona harjakatto, kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate, peltikate tai huopakate, katteen väri musta tai metallinvärinen.
- Autokatosten julkisivujen väritys vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Korttelit 003, 008 ja 011
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
- Rinnetonteilla on varauduttava tasaamaan etupiha maatäytöllä Kärkjärventien/ Herneniementien/Hernekujan tasoon.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen tai kaksikerroksinen rakennusmassa kaavamääräyksen mukaan.
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään puolet 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta, metallinvärinen tai harmaa.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta.
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy tai vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: luonnonvalkoinen tai vaalea.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Kortteli 009 ja 013 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo.
- On suositeltavaa, että koko korttelin talot (taloyhtiö) rakennetaan keskenään samanlaisiksi tai vähintään samantyylisiksi.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään puolet 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Punainen.
Julkisivun materiaalit
- Puhtaaksimuurattu punatiili tai maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Punatiilen väri tai punainen.
- Kirkkaat värikorostukset värikartta 2:n mukaan eri väreillä esim. ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja.
Korttelit 007, 010 ja 012
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat sallittuja ja suositeltuja rakennusalan rajoja noudattaen.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Autotallin tai -katoksen kattomuotona harjakatto, kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate, peltikate tai huopakate, katteen väri musta tai metallinvärinen.
- Autokatosten julkisivujen väritys vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Korttelit 003, 008 ja 011
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
- Rinnetonteilla on varauduttava tasaamaan etupiha maatäytöllä Kärkjärventien/ Herneniementien/Hernekujan tasoon.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen tai kaksikerroksinen rakennusmassa kaavamääräyksen mukaan.
- Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään puolet 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta, metallinvärinen tai harmaa.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta.
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy tai vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle.
- Autotallin tai -katoksen massoittelu tyyppi 1 mukaan (harjakatto, ks. 3.1).
- Autotallin tai -katoksen kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate tai peltikate.
- Autotallin tai -katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta.
- Autotallin tai -katoksen julkisivujen värit: luonnonvalkoinen tai vaalea.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Korttelit 007, 010 ja 012
Rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet ja sisäänvedot julkisivussa ovat sallittuja ja suositeltuja rakennusalan rajoja noudattaen.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen rakennusmassa.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Autotallit tai -katokset
- Autotallin tai -katoksen kattomuotona harjakatto, kattokulma 30-45 astetta, katemateriaalina tiilikate, peltikate tai huopakate, katteen väri musta tai metallinvärinen.
- Autokatosten julkisivujen väritys vihreä, keltainen tai sininen värikartta 3:n mukaan.
Kortteli 009 ja 013 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo.
- On suositeltavaa, että koko korttelin talot (taloyhtiö) rakennetaan keskenään samanlaisiksi tai vähintään samantyylisiksi.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa.
Kerroskorkeus
- Yksikerroksinen tai puolitoistakerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään puolet 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta.
- Kattoon voidaan tehdä kattolyhtyjä tai kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Tiilikate tai peltikate.
- Kattoon voidaan kiinnittää aurinkopaneeleita tai aurinkokeräimiä, jolloin ne tulee kiinnittää suoraan katon lappeeseen (samaan kulmaan katon lappeen kanssa).
Katon väritys
- Punainen.
Julkisivun materiaalit
- Puhtaaksimuurattu punatiili tai maalattu puu.
Julkisivun väritys
- Punatiilen väri tai punainen.
- Kirkkaat värikorostukset värikartta 2:n mukaan eri väreillä esim. ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja.
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Korttelit 015-023 rakennustapaseloste
Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo.
Massoittelu
- Kuvassa on esitetty massoittelun perusratkaisu.
- Ulokkeet, sisäänvedot ja parvekkeet julkisivussa ovat sallittuja rakennusalan rajoja noudattaen. Parvekkeet voivat olla katettuja tai suojattuja ja ne voivat tarvittaessa myös ylittää tontilla annetun rakennusalan vähäisessä määrin. Niitä ei kuitenkaan saa sijoittaa 4 metriä lähemmäksi AP- tai AO-tontin vastaista rajaa eikä sm-aluerajauksille.
Kerroskorkeus
- Kaksikerroksinen tai osittain yksikerroksinen ja osittain kaksikerroksinen rakennusmassa.
- Rinnetonteilla rakennuksiin voi rakentaa osittain maanpäällisen kellarikerroksen, jonka kerrosala voi olla enintään 2/3 1. kerroksen kerrosalasta.
Kattomuoto
- Loiva pulpettikatto, kattokulma 8-20 astetta. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Kattoon voidaan tehdä kattoikkunoita.
Katon materiaali
- Peltikate tai huopakate
Katon väritys
- Musta tai metallinvärinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim tuuletus- ja savupiipuissa, kattosilloissa ja -tikkaissa ovat sallittuja ja suositeltuja värikartta 2:n mukaan.
Julkisivun materiaalit
- Maalattu puu tai rapattu pinta
Julkisivun väritys
- Vaalea sävy värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Kirkkaat värikorostukset eri väreillä esim ikkunapielissä ovat sallittuja ja suositeltuja, värit värikartta 2:n mukaan.
Autotallit /-katokset
- Jokaiselle tontille voidaan rakentaa yksi autotalli tai autokatos enintään kahdelle autolle
- Autotallin /-katoksen massoittelu tyyppi 2:n mukaan (pulpettikatto, ks. 3.1)
- Autotallin /-katoksen kattokulma 8-15 astetta, katemateriaalina pelti tai huopa. Kattokulmassa huomioitava valittavan katemateriaalin vaatimukset.
- Autotallin /-katoksen julkisivumateriaalit maalattu puu tai rapattu pinta
- Autotallin /-katoksen julkisivujen värit: vaalea värikartta 1:n mukaan tai luonnonvalkoinen
- Autotallin /-katoksen rakentaminen voi vaatia maatäyttöjä tontilla.
Pihamuurit
- Pihojen reunoille on rakennettava kaavakartassa määrätyille kohdille yhtenäinen, vallitsevasta maanpinnasta mitatulta korkeudeltaan vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkea kivirakenteinen muuri.
- Pihamuurien tulee toimia meluesteinä ja olla tästä syystä yhtenäinen.
- Muurin pinta voi olla rapattu tai se voidaan toteuttaa esimerkiksi valkoisista tiilistä.
- Muurin väri on luonnonvalkoinen.
- Muurin harjalle tulee laittaa hieman kalteva pelti, joka suojaa muuria kosteuden aiheuttamalta rapautumiselta.
- Muurille tulee rakentaa kestävät perustukset ja se tulee porrastaa maaston muotojen mukaisesti. Ohjeita muurin perustamiseen saa esimerkiksi Rakennustieto-kortistosta. Rakennukset voivat sallitun rakennusalan kohdalla korvata pihamuurin.
- Pihamuuriin sijoitettavat kulkuaukot tulee varustaa puurakenteisilla porteilla, joiden väri on joko luonnonvalkoinen tai värikartta 1 tai 2 mukaan valittu.
- Maastonmuotojen tai perustamisolosuhteiden pakottavasti vaatiessa muurin voi korvata luonnonvalkoiseksi maalatulla umpinaisella puurakenteisella aidalla, jonka korkeus vastaa muurin korkeutta.
- Tontteja saa aidata muillakin sivuilla vähintään 1,6 m ja enintään 2 metriä korkeilla puurakenteisilla luonnonvalkoisilla aidoilla tai tiheillä pensasaidoilla. Jyrkästi kaltevilla tontin osilla (yli 15% kaltevuus) aitaamista ei tule tehdä.
Kirsikkapuut
- Alueelle (korttelit 015-023) kaavakartassa merkityille kohdille (puurivit) tulee istuttaa pilvikirsikkapuita (Prunus pensylvanica), koristekirsikkapuita (Prunus ‘Accolade’) tai rusokirsikkapuita (Prunus sargentii). Muutenkin tonteille suositellaan istutettavaksi mahdollisimman paljon perinteisiä kirsikkapuita (hapankirsikka, Prunus cerasus), pilvikirsikkapuita koristekirsikkapuita, rusokirsikkapuita tai sorvarinpensaita (Euonymus).
Varaustiedustelu
Voit jättää yhteydenottopyynnön täyttämällä yhteystietosi. Palaamme asiaan mahdollisimman pian.
Taivaanrannan asuntoalue on Lahden, Kymijärven ja Kärkjärven rantamaisemissa, sijaitseva uusi korkealuokkainen pientaloalue. Taivaanrannassa luonnosta ja vesistöistä nauttivat asukkaat pääsevät viettämään elämää luonnon rauhassa. Lyhyen matkan päässä odottavat Lahden aktiviteetit ja kulttuuritapahtumat sekä viihdettä monessa muodossa.
Taivaanranta-asunnot 2024